channel 9
9 Канал. Фото: Роман Янушевский

Застой на рынке недвижимости углубляется

Главный экономист Министерства финансов опубликовал отчет о ситуации на рынке жилой недвижимости в сентябре 2018 года. Согласно этому документу, застой на рынке жилья углубляется.

Всего за отчетный период было приобретено 5,4 тысячи квартир, что на 22 процента меньше, чем в сентябре 2017 года.

Если исключить сделки, осуществленные в рамках продвигаемой министром финансов Моше Кахлоном программы "Цена для новосела", количество сделок составило всего 4,7 тысяч, что близко к рекордно низкому показателю, зафиксированному в октябре 2016 года.

Строительные подрядчики продали на свободном рынке всего 1,1 тысячу квартир, что на 28 процентов меньше, чем в сентябре прошлого года, и самый низкий показатель с октября 2011 года, когда в Израиле проходили социальные протесты.

В сентябре инвесторы продолжили уход с рынка жилой недвижимости: они приобрели всего 686 квартир, что на 46 процентов меньше, чем в сентябре 2017 года и исторический минимум этого показателя.

Доля инвесторов среди покупателей квартир составила всего 13 процентов, это также рекордно низкий уровень.

Продолжает снижаться и общее количество квартир, удерживаемых инвесторами: в сентябре оно сократилось еще на 400 квартир, вдвое больше, чем в сентябре прошлого года.

Семьи, улучшающие свои жилищные условия, приобрели в отчетный период 1,8 тысяч квартир, что на 31 процент меньше, чем в сентябре прошлого года и на 38 процентов меньше, чем в августе. Это также наименьший показатель с января 2012 года. Вырос также срок, за который улучшающим свои жилищные условия семьям удается продать свою предыдущую квартиру.