channel 9
фото: пресс-служба

Историческое событие: цены на недвижимость впервые за 10 лет падали на протяжении года

фото: Хаим Месика

Данные, опубликованные сегодня израильским статистическим бюро, министр финансов Моше Кахлон может смело записать себе в графу достижений.

Впервые за последние 10 лет (экономический кризис, а вместе с ним и рост цен на недвижимость начался в 2007 году), цены на жилье стали меньше, чем год назад.

Правда, уменьшение незначительное – всего на 0,1%, и зарегистрировано оно не за календарный год, а с марта по март (напомним, что за календарный 2017 год цены на недвижимость выросли на 2,9%).

Как отмечают экономические обозреватели, министру финансов Моше Кахлону, который изначально ставил своей главной целью изменение жилищной политики, удалось создать предпосылки для стабилизации цен на недвижимость, но эти предпосылки носят временный характер.

Отсутствие роста цен на жилье в среднем за последние 12 месяцев во многом объясняется тем, что 28% (почти треть) проданной недвижимости составляли квартиры по льготной цене в рамках программы "Цена для новосела". И то, что даже это обстоятельство не вызвало понижения цен на жилье, а только остановку роста, вызывает у аналитиков скорее тревогу, чем удовлетворение, и закономерный вопрос – что будет, когда "большие лотереи" Минфина закончатся?

Программа "Цена для новосела" не вечна, и даже массовый "вброс" удешевленного жилья на рынок привел к тому, что в целом цены на недвижимость понизились всего на 0,1% за последние 12 месяцев. Поэтому, считают эксперты, если Минфин всерьез хочет претендовать на победу над ценами на недвижимость, для этого потребуются более серьезные и долговременные доказательства, нежели остановка роста цен по следам трех "больших лотерей" – ведь вопрос в том, что будет дальше.





Комментарии для сайта Cackle