Выступая сегодня на конференции по недвижимости, организованной газетой "Глобс", министр финансов Моше Кахлон объяснил, что преодолеть жилищный кризис с наскока не получится: "Ущерб, нанесенный за один день, исправляется потом десять лет. У нас тут кризис, который продолжается десять-двенадцать лет. Если кто-то думает, что его можно решить одним нажатием на кнопку, сильно ошибается. Я понимаю раздражение застройщиков. Мы прекратили спекулировать землей. Но решение этого кризиса делится на две составляющие – быструю и долгосрочную. Реформа мобильной связи, с которой это все время сравнивают, тоже заняла три с половиной года. Просто там люди меньше интересовались тем, когда все это началось, и не очень понимали, как все это делалось".

Кахлон ввел общественность в курс дела относительно того, как движется реализации программы "Цена для новосела": "Цена земли – главный фактор дороговизны, и мы его устранили. Эта система работает. В долгосрочной перспективе наша цель – молодые семьи. До конца года будет семьдесят тысяч, и если понадобится, мы продолжим. Мы не субсидируем цены на землю. Земля принадлежит народу. Кто определяет рыночную цену? Сейчас я постановлю, что рыночная цена земли на одну квартиру – сто пятьдесят тысяч шекелей, и всем придется по мне ровняться".

Кахлон прокомментировал и критику в адрес его программы со стороны застройщиков. "Строительной фирме будет сложно объяснить, почему рядом с льготной квартирой за миллион сто тысяч такая же квартира продается за миллион девятьсот тысяч. Чем он это обосновывает? Тем, что это "трущобы", "кахлонки". Это все пиарщики, пытающиеся своими лозунгами разрушить льготную программу. Сейчас никто не знает, каково реальное число льготников. Когда мы это узнаем? Когда начнется жеребьевка в Ришон ле-Ционе и в Герцлии. Вот тогда мы и поймем уровень спроса", - сказал министр финансов.

Председатель Объединения застройщиков Рони Брик заявил, что критика в адрес строительных компаний несправедлива: "Уже говорили – не слушайте этих застройщиков-интересантов, цены вот-вот упадут. Министры и государственные чиновники рекомендовали своим детям подождать с покупкой жилья. Но мы все знаем, что эти высказывания обошлись народу в дополнительные сотни тысяч шекелей при покупке недвижимости".

Генеральный директор Министерства строительства Тамир Даган отметил, что цены на земельные участки, находящиеся в частном владении, растут из-за того, что большинство участков, выделяемых государством под застройку, предназначено для льготников, покупающих первую квартиру, а таких лишь 30% среди покупателей жилья.

"Разумеется, спрос будет, ведь это жеребьевка, позволяющая купить недвижимость по льготной цене. Но это лишь усугубит проблему. Сейчас в Израиле нет готовых к застройке участков. Нет земли для тех, кто не подпадает под программу "Цена для новосела". А когда растут цены на землю, растут и цены на жилье. Главная причина роста цен в том, что нет готовых участков – то есть таких, на которых можно начать строительство прямо завтра. Если участок не подготовлен для застройки, то не имеет значения, что строительный план утвержден и продан застройщику", - сказал Даган.

Выступавшие на конференции застройщики отметили также, что основной спрос приходится на Тель-Авив, а мэр этого города Рон Хульдаи, хотя и постоянно дает советы государственного масштаба, в своем городе препятствует активной жилищной застройке со сносом старых домов и программе "Тама-38".