Колонка редактора

"Увы, не нам, не нам, — грустно заговорил Коровьев, — а ему достанется эта ледяная кружка пива…" М. Булгаков, "Мастер и Маргарита"

Многие экономические обозреватели, комментируя тему недвижимости, в последние дни задаются немаловажным вопросом: даже если Моше Кахлон наладит строительство доступного жилья, как быть с коалиционными соглашениями, практически обессмысливающими эту реформу для трудового светского населения? (Про нетрудовое я не говорю — оно по определению должно решать жилищную проблему не покупкой квартир, а другими способами.)

Ведь, по соглашениям с партиями ШАС и "Еврейство Торы", критерии на покупку льготного жилья при новом правительстве существенно изменятся.

Прошлое правительство так и не построило доступного жилья, но хотя бы выработало вполне приемлемые критерии, согласно которым право на льготы при покупке жилья будут иметь в первую очередь работающие израильтяне.

В июле 2013 года правительство утвердило систему предпочтений при распределении льгот: к 2015 году семья, где муж и жена в сумме трудоустроены на 125% ставки, либо родитель-одиночка (или не семейный бездетный человек старше 35 лет), трудоустроенный на 75% ставки, получает 30 баллов при подсчете права на льготу.

Количество детей в этих критериях учитывается только до трех, чтобы не давать преимущество многодетным семьям — на каждого из трех первых детей по 10 баллов, остальные дети не считаются.

При этом срочная служба в армии дает еще 10 баллов, и регулярные армейские сборы — 5.

Такие критерии вполне удовлетворяют всех, кто озабочен решением жилищного вопроса, но не считает при этом, что ему положено больше, чем другим категориям населения.

Однако в нынешних коалиционных соглашениях "Ликуда" с партией ШАС, заключенных 4 мая, в параграфе 93 написано: "Правительство отменит дискриминационные критерии на получение жилищных льгот и вернет критерии, установленные в 2012 году".

Эта короткая фраза перечеркивает все успехи в определении "доступного жилья", сделанные прошлым правительством.

Напомню, каковы были критерии 2012 года, утвержденные тогдашним министром строительства Ариэлем Атиасом из партии ШАС.

Служба в армии учитывалась и тогда — каждый год срочной службы давал пять льготных баллов, армейские сборы — еще пять баллов. То есть в сумме на семью — не более тридцати баллов (женщины, как правило, служат два года и не призываются на сборы).

Дети тоже учитывались до трех штук — на каждого по 10 баллов.

В то же время преимущество от службы в армии в значительной степени нивелировалось критерием семейного стажа, за каждый год которого засчитывалось 10 баллов (с "потолком" в 80 баллов).

Это означало, что семейная пара, где оба супруга прошли армию, поженившаяся в 25 лет и имеющая одного ребенка, через год после свадьбы будет довольствоваться 50 льготными баллами (30 — армия, 10 — ребенок, еще 10 — год семейного стажа).

А семья ультраортодоксального неработающего ешиботника, который, согласно традиции, оженился в 18 лет и успел к 26 годам завести трех и более детей, получит 60 баллов за семейный стаж и еще 30 — за детей. В результате — 90 баллов против 50, и право на покупку льготного жилья получает ешиботник.

Примерно то же самое — и с арабскими семьями, где женятся рано, детей заводят регулярно, а официально трудоустраиваются и платят налоги редко.

Ибо льготных баллов за трудоустройство в нормативах 2012 года не предусматривалось вообще.

А по нынешним критериям первая семья получила бы 25 баллов за службу в амии, 30 за трудоустройство и 10 за ребенка — в сумме 65. А семья неработающего ешиботника или "многодетного" безработного араба получила бы только 30 баллов — за детей.

Но именно критерии 2012 года новое правительство обязалось перед партиями ШАС и "Еврейство Торы" вернуть, а нынешние, "дискриминационные", перечеркнуть и выкинуть.

Так что даже если Кахлон построит льготное жилье, прикиньте сами — кому оно достанется?

Следовательно, Кахлон будет работать на ультраортодоксов и арабов. Это не голословное утверждение.

В 2011 году, когда обсуждалось введение новых критериев, в Кнессете проводили подсчеты. Согласно исследованию ЦСБ за 2009 год, 49,2% ультраортодоксов в 20-24 лет уже женаты/замужем. В возрасте 25-29 лет 91,4% ультраортодоксов ведут семейную жизнь.

Средний возраст заключения брака среди ультраортодоксальных мужчин — 21,3 года. Среди женщин — 19,9.

Среди светского населения картина другая — в возрасте 20-24 лет статус семейных имеют лишь 6% еврейского не ультраортодоксального населения. В возрасте 25-29 лет — 36,4%.

Средняя светская еврейка впервые выходит замуж в 26 лет. Средний светский еврей — в 28.

Что касается арабских семей — то в 2010 году, по данным ЦСБ, в Израиле вышло замуж 3690 девушек младше 19 лет. Из них 2651 мусульманка и 1039 евреек. Из 2561 мусульманки 1280 были 18-летними, 965 — 17-летними и 406 — 16-летними и младше.

В 2011 году, когда в Кнессете активно обсуждали программу "Цена для новосела", к чести НДИ будь сказано, министр Стас Мисежников предъявил на заседании финансовой комиссии коалиционный договор с Нетаниягу, в котором тот обещал НДИ установить критерий трудоустройства при распределении льготного жилья.

Депутат от ШАСа Ицхак Вакнин тогда закричал: "Это первостатейный расизм, это против ультраортодоксов и арабов!" Его поддержал находившийся в оппозиции Ицхак Герцог, заявивший, что "НДИ добивается политического выигрыша за наш счет".

В конечном итоге критерии приняли те, что были желательны ШАСу, а вскоре и правительство распалось, так и не успев построить льготное жилье, к которому эти критерии можно было бы применить.

В 2013 году, как уже было сказано, критерии были усовершенствованы так, что уравнивали семьи в правах вне зависимости от семейного стажа и давали преимущество работающим претендентам.

Но теперь мы, благодаря Нетаниягу, получили откат к версии 2012 года. И это при Кахлоне, который, наконец, внушил народу реальную надежду на появление доступного жилья. Однако коалиционные соглашения внесли в эту надежду свои коррективы.

Найдутся ли в коалиции защитники светского трудового сектора, которые, подобно Вакнину из ШАСа, воскликнут: "Это же первостатейный расизм! Это же только для ультраортодоксов и арабов!"? Найдется ли министр, который вступится за свой электорат и пригрозит развалить правительство из-за этих критериев?

И не надо говорить, что у Нетаниягу не было выхода при формировании правительства — он твердо вознамерился еще при прошлом Кнессете наказать непокорных министров, для чего заранее заключил соглашение с ультраортодоксами, и все про это прекрасно знали.

Кстати, именно из-за этого Нетаниягу и получил на выборах далеко не столько голосов, сколько мог бы. Гарантировав сохранность светских реформ, он загреб бы всю кассу, а не только бюллетени тех, кто голосовал за него как за "меньшее из зол", потому что "иранская угроза важнее экономики", и если "по нам шандарахнут атомной бомбой, то квартиры не понадобятся уже никому".

Впрочем, есть сильные подозрения, что при любом количестве голосов Нетаниягу прежде всего записал бы в коалицию своих "естественных партнеров" со всеми вытекающими отсюда последствиями. Ну только если бы его не принудили к иному варианту, приперев к стенке — как Лапид с Беннетом в начале прошлого созыва.

В общем, мы получили то, что получили, и если у вас как минимум восемь лет семейного стажа и три ребенка — вы сможете на равных конкурировать с ультраортодоксами при распределении льгот на покупку жилья. Если же нет — то ни служба в армии, ни трудоустроенность вам в этом не помогут.

Ибо нечего было служить в армии, получать профессию и работать тоже незачем — надо жениться смолоду, наплодить детей, при этом не работая, а денно и нощно изучая Тору.

В общине помогут — в придачу к стипендии и пособию на детей найдут подработку в свободное от колеля время, естественно, без оформления. А когда придет время покупать квартиру — лет через восемь, с тремя или более детьми, то по программе "Цена для новосела" купить за 550 тысяч шекелей четырехкомнатную квартиру, рыночная стоимость которой составляет порядка миллиона шекелей.

200 тысяч шекелей, поднатужившись, соберут родственники и родители, еще 350 даст "гмах" — религиозная касса взаимопомощи, — и будешь ты возвращать не ипотеку, а беспроцентную ссуду по 1500 шекелей в месяц. Именно так и поступил один "аврех" в 2013 году, описавший потом на религиозном форуме в Интернете свой вариант решения жилищного вопроса.

Но главное — голосовать только за своих, которые прижмут правительство и позаботятся об общине. Ведь всегда найдется достаточно лохов, которые при голосовании будут думать о чем угодно — об Иране, об Обаме, об Абу-Мазене, об не пустить во власть левых/правых, только не о своей рубашке.

Вот пусть они и расплачиваются за это всей своей зарплатой, стрессами и неуверенностью в завтрашнем дне. Ну а наша хата с краю, мы проголосуем, как выгодно нам, и обеспечим себе ту жизнь, которую хотим. За счет этих самых лохов.