Условия квартиросъемщиков в Израиле — одни из худших в развитом мире. Так следует из данных Организации экономического сотрудничества и развития (OECD), проведшей сравнительный анализ в благополучных странах мира.

27% израильтян (около двух миллионов человек) живут на съеме. Это немного по сравнению с другими западными странами, некоторые из которых даже поощряют аренду, а не покупку жилья. Так, 85% жителей Берлина живут не в собственных апартаментах, а в съемных квартирах, пишет экономическое издание "Калькалист".

В большинстве развитых стран существует механизм контроля над ценами на съемное жилье, позволяющий базовую защиту прав квартиросъемщиков. Механизм этот варьируется от полного замораживания цен до максимально разрешенного процента ежегодного повышения. Мало того, все это оговорено законодательством, а для разрешения конфликтов между владельцами и арендаторами даже существуют специальные суды.

В этом отношении Израиль находится на одном из последних мест по степени защиты квартиросъемщика. Здесь нет никакого контроля за ценами.

Самой удобной страной для арендатора является Швеция, где существует самый высокий уровень контроля над рынком съемного жилья и жесткий установленный государством прейскурант цен. Там владелец не имеет почти никакой возможности повышать арендную плату как ему вздумается.

За ней следует Голландия, где тоже достаточно жесткая регуляция. Затем идут Германия, Чехия, Мексика, Турция, Испания.

Ближе к концу списка расположились США, где контроль невелик. Разве что в отдельных городах страны механизмы регуляции ужесточены. Именно так происходит в Сан-Франциско, где муниципалитет взял на себя право устанавливать максимальный процент, на который владельцы сдаваемых квартир имеют право ежегодно повышать цены. В Нью-Йорке, напротив, регуляция минимальна.

Степень регуляции в Израиле столь же низка, как в Великобритании, где квартиросъемщик почти не защищен от произвола владельцев.

Новый министр финансов Израиля Моше Кахлон объявил на днях о намерении продвигать законопроект о замораживании цен на съемное жилье, что сразу же вызвало протест владельцев квартир, не желающих никакого контроля сверху.