x
channel 9
Фото: 9 Канал

Где в Израиле не растут цены на жилье?

На фоне обещаний израильских политиков мобилизовать все силы и победить непомерно высокие цены на жилье, анализ рынка показывает, что в это светлое будущее пока мало кто верит. Цены на жилье неуклонно растут в подавляющем большинстве крупных городов Израиля, как свидетельствует индекс цен в первом квартале 2015 года, публикуемый 18 апреля изданием TheMarker при содействии портала yad2.

Наиболее стремительный рост цен — на 16% — наблюдался в этом квартале в Рамат-ха-Шарон. Это продолжение прошлогодней тенденции: в ноябре средняя стоимость квадратного метра в городе составляла 21 тысячу шекелей, к декабрю достигла уже 22,41 тысяч, а за первые три месяца текущего года подскочила до 25,99 тысяч.

Средняя стоимость трехкомнатой квартиры в Рамат-ха-Шарон в этом квартале превысила 2 миллиона шекелей, после подорожания на 279 тысяч шекелей с декабря минувшего года. Средняя стоимость четырехкомнатной квартиры выросла за квартал на 393 тысячи шекелей, достигнув 2,859 миллионов шекелей. Пятикомнатные квартиры в городе теперь стоят около 3,5 миллионов шекелей, после того, как их стоимость выросла почти на полмиллиона шекелей с декабря.

Рамат-ха-Шарон находится на втором месте в списке городов с самой высокой стоимостью жилья — квадратный метр там лишь на 5% дешевле, чем в Тель-Авиве, и на 14% дороже, чем в Гиватаиме, занимающем третью строчку рейтинга. Лишь четыре месяца назад жилье в Рамат-ха-Шарон было на 21% дешевле, чем в Тель-Авиве, где цены за этот квартал не претерпели существенных изменений.

Другие города, где отмечается рост цен на жилье: Рамле (на 6%), Ход-ха-Шарон (на 5%), Гиватаим, Холон, Ришон-ле-Цион, Модиин-Маккабим-Реут и Хадера (на 4%), Кфар-Саба и Кирьят-Ата (на 3%). Менее ярко выражен рост цен на жилье в Иерусалиме, Беэр-Шеве, Нетании, Ашкелоне, Реховоте, Бат-Яме, Лоде, Раанане (на 2%).

Лишь в двух городах анализ рынка показал снижение цен — слегка подешевели квартиры в Рамат-Гане (на 1%) и в Акко (на 2%). Средняя стоимость 4-комнатной квартиры в Акко понизилась до 867,2 тысяч шекелей, а 5-комнатной — до 1,064 миллионов шекелей. В Рамат-Гане, даже с учетом небольшого снижения цен, этой суммы по-прежнему с трудом хватает лишь на 2-комнатную квартиру.

comments powered by HyperComments