Газета "Калькалист" опубликовала внутренний документ банка "Мизрахи-Тфахот", где указаны новые инструкции для сотрудников отдела банка, занимающегося выдачей ипотечных ссуд. Эти инструкции, согласно опубликованному документу, касаются ряда районов страны, фактически названных регионами повышенного риска с точки зрения предоставления и возвращения ипотечной ссуды.

Смысл инструкции, как следует из статьи в "Калькалисте" заключается в том, что получение ипотечной ссуды для приобретения жилья в указанных районах теперь должно быть одобрено более высокопоставленным сотрудником банка.

Можно предположить, что в связи с новой инструкцией будут ужесточены требования и повышены возвратные проценты при получении ипотечной ссуды для приобретения жилья в "рискованных" районах.

Судя по всему, речь идет об опасениях, связанных с возвратом ипотечной ссуды.

Среди "опасных" районов в циркуляре указан квартал Ганей-Авив в Лоде, квартал Афула-Цаира в Афуле и город Бней-Аиш. Подавляющее большинство жителей этих районов и указанного города — репатрианты из стран бывшего СССР.

В циркуляре также упоминаются квартал Шимшон в Ашкелоне, квартал Пеэр и старая часть Гиват-Ольги в Хадере, часть кварталов Равакия и Шикун Далет в Тверии, кварталы Афула а-Цеира, старый город в Акко, квартал а-Тиква, район нового центрального автовокзала в Тель-Авиве, части кварталов Адар и Халиса в Хайфе, квартал Гиват а-Море в Афуле, квартал Шикун Мемшалти в Пардес-Хане, а также небольшие районы в Кирьят-Бялике, Кирьят-Хаиме, Кирьят-Яме, Кирьят-Моцкине.

Следует отметить, что в последнее время Банк Израиля не раз озвучивал тревогу относительно ситуации с возвратом ипотечных кредитов.

Также отметим, что снижение цен на жилье во втором и третьем кварталах прошлого года сменилось повышением после того, как правительство страны не приняло программу о налоговых льготах при покупке первой квартиры.

Эксперты в качестве одной из причин повышения цен на рынке недвижимости назвали также роспуск Кнессета 19-го созыва и объявление о проведении досрочных выборов в Кнессет 20-го созыва.