На правах рекламы — в рамках предвыборной кампании

Нельзя сказать, чтобы отчет государственного контролера о причинах сумасшедшего роста цен на жилье удивил израильтян. В общем-то, все обо всём этом знали. Знали и задавали два основных "русских" вопроса, которые оказались вполне уместными и в еврейской стране: "Кто виноват?" и "Что делать?" Отчет госконтролера однозначно отвечает на первый вопрос.

Виноваты главы правительства, возглавлявшие страну в этот не слишком радостный для желающих обзавестись домом на родине период нашей истории. В меньшей степени — Ольмерт, стоявший у власти в начальный период крутого восхождения цен на квартиры, в большей — Нетаниягу, при котором цены ускорили темп и "крутизну" диаграммы стоимости жилья. Да и спрашивать с Ольмерта, в отличие от Нетаниягу, сейчас уже не имеет смысла. А вину Нетаниягу надо иметь в виду возле урны для голосования.

А вот на второй вопрос, "что делать", отчет государственного контролера ответа не дает. Это не входит в его функции. Хотя, в принципе, многим ясно, с чего надо начинать. Надо начинать с того, с чего рекомендует начинать знаменитый одесский анекдот про снижении экономических показателей в борделе: со смены персонала. Нетаниягу много обещал.

Я помню, как в феврале 2011 года, когда только начинались социальные протесты — тогда еще среди студентов, глава правительства собрал пресс-конференцию, на которой не скупился на обещания. Он обещал, что уже в будущем году начнется стабилизация цен, а в 2013-м все увидят, как цены постепенно, но неуклонно поползут вниз. И тут же он с ходу пообещал недовольным студентам в ближайшие полтора года построить 15 тысяч (!) единиц жилья специально для них!

В тот момент я почему-то вспомнил незабвенного Ивана Александровича Хлестакова и его рассказ про "35 тысяч одних курьеров". Зная, сколько лет занимает проектирование и пробивание строительства жилья сквозь бюрократические препоны, я понимал, что с такой же "легкостью мысли необычайной" Нетаниягу мог обещать и 150 тысяч единиц жилья. Так и вышло. Больше ни об этих пятнадцати тысячах, ни вообще о жилищах для студентов никто никогда и нигде публично не вспоминал. Разве что я — про себя и сегодня в этих заметках. Потом наступил 2013 год обещанного снижения цен... Увы, направление кривой изменения цен на жилье не изменилось, а продолжалось в соответствии с припевом песни: "Всё выше и выше, и выше..."

Отдельный вопрос: строительство социального жилья. Во всех странах, даже самых "рыночных" — США, Британии, Германии, Франции — значительную часть жилищного фонда составляет государственное или общественное жилье на длительный (можно и пожизненный) съем и социальное жилье для малоимущих слоев населения.

В Израиле 50-70-х годов строилось много государственного и социального жилья, что позволило расселить огромное количество новых репатриантов, приезжавших в страну без денег. "Амидар", "Амигур" — название этих компаний было у всех на слуху. Потом у кого-то родилась странная концепция, что каждая семья в Израиле должна стать квартировладельцем и приобрести эту квартиру у кабланов на частном рынке.

И вот за последние тридцать в Израиле не построено ни одной, повторяю, ни одной единицы социального жилья. Более того, за последние годы было распродано в частные руки за бесценок огромное количество "амидаровских" квартир. По хитроумному плану законодателей, вырученные за квартиры деньги должны были пойти на строительство нового социального жилья. Но эти деньги просто "растворились" без следа в общем бюджете.

Сейчас перед нынешними выборами Нетаниягу уже ничего не обещает. "Ликуд" решил не публиковать свою социально-экономическую программу, потому что ее у него просто нет.
В отличие от "Ликуда", блок "Сионистский лагерь" опубликовал развернутую и детально аргументированную социально-экономическую программу, в которой большое место уделено путям решения острейшего жилищного кризиса в стране.

Это и проектирование 300 тысяч квартир с тем, чтобы ежегодно на рынок выходило 50-60 тысяч единиц жилья — 40 тысяч — это ежегодная потребность, и остальное на покрытие накопившегося дефицита в 115 тысяч квартир. Это и выделение земли под строительство жилья бесплатно или со значительной скидкой. Это и принцип доступного жилья для семьи с любой зарплатой.

Создание фонда субсидированного жилья на долгосрочный съем, при размере арендной платы от 5 до 30% от ежемесячного дохода семьи. И главное — возобновление широкого строительства социального жилья. Причем, в отличие от других партий, в программе "Сионистского лагеря" это непросто лозунги, но просчитанная программа с подсчетом необходимых затрат и с обоснованием источников финансирования этих затрат.

Конечно, очень непросто переломить многолетнюю тенденцию и сломать влиятельное лобби противников снижения стоимости жилья. Но если кому-то это и под силу, то только правительству, доминирующей силой в котором будет "Сионистский лагерь".

Ариэль Вассерман