Этот уютный бат-ямский дворик на улице Рав Лузон окружают десять домов. Старых, четырёхэтажных, с изрядно прохудившейся инфраструктурой. Через два года их планируется снести и построить на этом месте пять новых сорокаэтажных высоток.
 
Казалось бы – чего лучше? Вместо старой требующей ремонта квартиры человек получает новое просторное помещение в современном здании.

«Эти жильцы, можно сказать, выиграли в лотерею, им крупно повезло, каждый из них выиграл около миллиона шекелей – это разница в цене между нынешней квартирой и той, что он получит после перестройки дома. Он живёт в старой разрушенной квартире, которая стоит от силы семьсот пятьдесят тысяч шекелей, а получит он четырёхкомнатную квартиру ценой в миллион семьсот – миллион шестьсот тысяч шекелей, с роскошным холлом внизу, со спортзалом, с лифтами, и с видом на море, даже с нижних этажей будет видно море», рассказывает Фелус Эмилио, владелец компании "Аполло", реализация проектов по перестройке жилых зданий. 
 
Однако, как это ни странно, далеко не все жильцы окрестных домов согласны с идей сноса. Пройдясь по улице, мы сразу же обнаружили несколько недовольных.
 
Что же заставляет людей противиться такому прекрасному проекту?
 
Вот мнение Семёна:
 
«Если б я был молодым бы, я бы даже слова не сказал бы против, подписал бы и ждал, пока строят дом. Потому что дело, в общем-то, хорошее, но ждать на съеме восемь-десять лет, мы просто не доживём до этого. Нам нет смысла, вот в чём дело.
 
Дело в том, что на время сноса и строительства жильцам дома надо куда-то деваться. А строительство может занять и два, и три года, и даже больше. Строительная компания выделяет людям деньги на съёмное жильё, но этот вариант подходит не всем.
 
«Мне 88 лет. Куда я могу деться? Если мне дадут на съем, деньги будут платить, куда я буду искать квартиру? Где я буду искать квартиру? Я пожилой человек, я очень больная. Если бы была возможность, чтобы что-нибудь построили и вселили сколько здесь есть пожилых людей, чтоб вселили этих людей, чтобы не мучить их, не туда и не сюда», жалуется владелица квартиры Соня Янович. 
И даже мысль о том, что наследникам достанется новая просторная квартира, пожилых людей не слишком вдохновляет.
 
«Чтоб они были здоровы, я имею хороших детей, прекрасных. Дети тоже говорят – мама, пока ты живёшь, мы хотим, чтоб ты жила спокойно, вы поняли? И я страшно переживаю. Дети – хорошо, чтоб было что-нибудь для детей, я не говорю, что это плохо, это очень прекрасно, но куда вы мене денете? Вот это я спрашиваю».
 
Пожилые люди требуют, чтобы сначала построили один новый дом, и дали им квартиры в этом новом доме, а уж потом пусть строители делают, что хотят. Подрядчик утверждает, что такой вариант людям действительно предложен, однако пока никто из них не получил письменного обязательства, а без него они как-то не доверяют инициаторам проекта. Впрочем, таких меньшинство. Большая часть жильцов согласна потерпеть несколько лет ради себя и потомства.
 
«Это будет новая квартира, с лифтом, если не нам, так достанется нашим детям, тоже хорошо. Сказали, что начнётся через два года. И будет строиться ещё три года. Но для меня это не имеет значения, потому что сказали, что если начнётся перестройка, то дадут деньги на съём квартиры. То есть можно будет снимать в течение трёх лет квартиру, а потом переселяться сюда. Ну так когда мы переезжали в Израиль, всё рушилось полностью, всё сдавали, нам не выплачивали. К этому не привыкать».
 
То был Шмуэль, а это Валера Румянцев:
 
«Это компенсируют как бы. Те, кто живут, их просто переселяют, а тех, кто сдаёт квартиры, им начинают платить за съем с того момента, когда освобождают квартиры».
 
Директор бат-ямской мэрии объясняет, что пока такие проекты для израильтян в новинку, строительные компании только привыкают к новой реальности, не говоря уже о простых людях.
 
Эрез Подемский-Шакед, директор бат-ямского муниципалитета:
 
«Процедура планирования у нас в стране чрезвычайно затянута и запутанна. У нас сейчас есть три утверждённых плана перестройки жилых домов. Так вот, их подали на утверждение семь лет назад. Простой человек, слыша про снос и строительство нового дома, думает, что это занимает максимум пару лет, люди не представляют себе, что весь процесс займёт лет десять. И поэтому народ разочарован».

В ближайшие годы Гуш-Дану придётся расти в высоту, иначе жилищный вопрос не решить. Но пока нет чёткого механизма, болезни роста будут сильно замедлять этот самый рост – и именно этим в первую очередь предстоит заняться нынешнему правительству.

Андрей Харазов, Ролан Новицкий, служба новостей Девятого канала