Экологические технологии в строительстве для Израиля - это по-прежнему далекая перспектива. Но пока государство решает глобальные проблемы с жилищным вопросом в целом, отдельные подрядчики думают об окружающей среде и пытаются изменить ситуацию.

В новом районе Нетании стройка идет полным ходом. Это привлекательные новостройки для покупателей. Дорого, но хорошо. Вряд ли все купившие здесь квартиру сильно интересовались, по какой технологии она построена. Исключение составляют те, кто поселится в этом комплексе из трех домов. Они согласились заплатить больше, но честно внукам потом расскажут – спасли природу. Дома построены по новой "зеленой технологии", которую активно внедряет компания Шикун у-винуй НАДЛАН. Секрет с одной стороны прост – стены дома работают по принципу термоса. К стандартному слою бетона здесь добавлена пенопластовая прослойка и дополнительный слой из полого материала. Таким образом, стена летом не пропускает жару, сохраняя прохладу, а зимой работает наоборот. Несложная технология позволяет экономить серьезные деньги, но и сама денег стоит.

Говорит Юлия Фишель, ведущий экономист отдела маркетинга компании "Шикун у-винуй НАДЛАН": «Это удорожает строительство на сумму от 25 до 30 тысяч шекелей. С другой стороны, то, что это несколько удорожает строительство, это удешевляет жизнь в самих этих квартирах. Потому что когда мы берем в расчет ту экономию электроэнергии, которую мы получаем, экономию воды которую мы получаем. То, в общем, средняя семья экономит в месяц около 300 шекелей».

Прибавка в несколько десятков тысяч шекелей к цене, безусловно, существенна. Многим она просто не по карману, особенно учитывая общие тенденции на рынке. Покупают такие квартиры те, кто думает, и у кого действительно есть деньги. Зеленые стены позволяют улучшить теплоизоляцию жилья и снизить расходы на электроэнергию, которая идет на охлаждение-отопление с помощью кондиционера. Тут снижение существенное: минус 30% от обычного расхода. Плюс в таких домах устанавливаются специальные водные фильтры, регуляторы напора во всех кранах. Это сокращает расход воды на треть. Значит, эффект есть. Но для государства такого эффекта мало. Данные стандарты не обязательны с точки зрения правил строительства в Израиле. Т.е., средний подрядчик строит хорошо, но не так. С одной стороны, это законно, с другой стороны - все знакомы с головной болью в виде просьб Электрической компании о выключении кондиционеров из-за возможности веерных отключений. Государство морально не готово к переменам.

Говорит Дорит Садан, вице-президент по маркетингу компании "Шикун у-винуй НАДЛАН": «В Израиле такие технологии не являются обязательным в строительстве. Есть некоторое количество городов, где таким вопросам уделяется серьезное значение, а в остальном - это желание компании подрядчика. При этом в мире все развивается совершенно иначе. Еще десять лет назад инженеры поняли, что строить дома которые теряют до 40% тепла, нет смысла. Фактически это значит просто обогревать улицу, а не людей. При этом сама идеология строительства на Ближнем Востоке была всегда правильной. Т.е. дом сохранял ту температуру, которая была нужна. В старых домах летом внутри прохладно, а зимой тепло. Наша технология строительства – это способ максимально сохранить энергию и окружающую среду за счет этого сохранения».

Пять лет назад компания, где работает Дорит, стала по собственному желанию использовать современный подход в строительной отрасли. За это время они так и остались практически единственными на рынке. Принцип израильской стройки "чем дешевле, тем лучше" укоренился в стране настолько, что заменить его, кажется просто невозможно. Зато лет через 10 политики будут разводить руками и говорить – ведь могли же уже экономить.

Борис Штерн, Леон Фишбейн, Служба новостей 9 канала