Вечером 25 февраля разрешен к публикации отчет государственного контролера Йосефа Шапира о кризисе на израильском рынке жилья. В нем говорится, что начался он в 2008 году — еще в период правления Эхуда Ольмерта. Именно тогда цены на квартиры стали стремительно и неуклонно расти. Остановить этот процесс Ольмерту не удалось.

Ему на смену пришло правительство Биньямина Нетаниягу, которое недооценило серьезность положения и отреагировало с опозданием: созданное в 2009 году правительство Нетаниягу заметило жилищный кризис только в 2010 году.

Таким образом, к 2013 году реальный рост цен на жилье достиг 55%. Цены на съемное жилье выросли на 30%. Продолжается он до сих пор.

Причина тому — недостаточные темпы строительства и, соответственно, предложения по сравнению с темпами роста спроса.
А также замедленный по сравнению со скачком цен рост уровня зарплат. Так, если в 2008 году для покупки средней квартиры требовалось 103 средние зарплаты, то в 2013 году их нужно было уже 137. Что касается съемных квартир, то если в 2008 году на оплату аренды жилья средней семье приходилось выкладывать 29% своего месячного дохода, то в 2013 году — уже 38%.

Еще одна причина — решение правительства Ольмерта от 31 августа 2008 года не инициировать новое строительство в центре страны, чтобы поощрять заселение периферийных районов. Однако это не привело ни к сокращению спроса на жилье в центре, ни к повышению спроса на него на периферии. И только в 2010 году правительство Нетаниягу отменило это недальновидное решение предыдущего правительства.

Больше всего от цен на недвижимость страдают слабые слои населения — 470 тысяч домашних хозяйств. И прежде всего те, кто живут на съемных квартирах.

Далее в отчете говорится, что правительство не следило за выполнением решений касательно продвижения строительных проектов. Не была сформулирована стратегическая программа решения жилищного кризиса, не налажено межведомственное сотрудничество в этой сфере.

Упоминается в отчете и бюрократия: процесс утверждения крупного строительного проекта занимает до 8 лет!

По словам госконтролера, дороговизна жилья представляет угрозу всей экономике страны и экономическому благополучию граждан.